3 izb. tehlový byt s garážou a veľkým dvorom Martin-Jahodníky

Reality Turiec ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový tehlový byt s murovanou garážou vo dvore v Martine časť Jahodníky ul. Kollárova.

ROZLOHA:

Výmera bytu je 60,17 m2+1,56 m2 balkón. Garáž 23,8 m2 m2.

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 1.p z 3.p., výťah nie je, orientácia je V – obývačka s východom na balkón, J – spálňa, kuchyňa, Z - detská izba.

Na poschodí sú dva byty, celkovo 6 bytov.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt pozostáva z 3 izieb: obývačka /17,04 m2/ s východom na balkón,  spáľňa /8,36 m2/, detská izba /14,99 m2/, kuchyne /6,3 m2/, vstupnej chodby /3,63 m2/, šatníka 1,08 m2/, špajze /1,21 m2,  kúpeľne /3,15 m2/, samostatného WC /0,88 m2/. Na prízemí bytového domu je murovaná pivnica s okienkami.

VYBAVENIE:
Byt bol čiastočne rekonštruovaný v roku 2019 vrátane plastových okien a v roku 2024 bola robená 2. etapa rekonštrukcie – kúpeľňa sprchový kút, dlažba, obklad, bojler.  

Bytový dom v roku 2018 prešiel obnovou. Zateplenie, rozvody vody a kanalizácie, elektrické rozvody, vsakovacia jama na dažďovú vodu, nový chodník okolo domu.

OSTATNÉ:

Majitelia bytov využívajú uzavretý súkromný dvor /1.790 m2, ktorý je oplotený a uzatvorený bránou. Dvor je využívaný na oddych, malé záhradky. Vo dvore sú postavené 4 murované garáže, jedna z nich sa predáva spolu s bytom, má montážnu jamu a elektriku.

Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku, plyn. Vykurovanie je plynové, príprava teplej vody – elektrický bojler. Mesačné náklady – SVB: 113 Eur + plyn, elektrina, internet.

DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ:

Bytový dom je v priamom dosahu MHD a v pešej dostupnosti na vlakovú stanicu a do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť- obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská a nemocnica.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:

Odporúčam pre ľudí, ktorí hľadajú byt s pešou dostupnosťou do centra mesta, v tehlovom bytovom dome len so šiestimi bytmi, vlastným súkromným dvorom, garážou, v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti a priaznivými mesačnými nákladmi. Vzhľadom na polohu bytového domu je vhodný aj ako investičný byt s následným dobrým potenciálom na prenájom.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného  poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností

Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať

Reality Turiec
Ing. Eva Korimová 
ekorimova-ZVNC-reality-turiec.sk 
+421 915 800 101 
www.reality-turiec.sk