Rodinný dom Vrútky-Karvaša Bláhovca v tichom prostredí s veľkým pozemkom

Ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom v tichom prostredí  pod horou s pozemkom o výmere 1517 m2 v lokalite Vrútky-Karvaša Bláhovca

Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1517 m2,  zastavaná plocha domu je 136 m2, úžitková plocha 300 m2, obytná plocha 197 m2

Základné údaje a umiestnenie stavby

Rodinný dom je postavený na veľkom pozemku v dostatočnej vzdialenosti od ostatných domov, aby tu bol dostatok súkromia.

Dispozičné riešenie

RD je vybudovaný ako samostatne stojaci dvojpodlažný dom s podpivničením pod celým domom.

Prízemie 106,8 m2 – vonkajšie schodisko /3,72 m2/, zádverie /8,28 m2/, schodisko /3,53 m2/, podschodiskový priestor /8,17 m2/, schodisko /5,29 m2/, obývačka+jedáleň /38,96 m2/, kuchyňa /17,39 m2/, filter /1,45 m2/, WC /2,27 m2/, špajza /5,36 m2/, terasa /12,38 m2/

Poschodie 91,02 m2 – schodisko /5,29 m2/, chodba /5,95 m2/, detská izba 1 /20,25 m2/, detská izba 2 /20,96 m2/, balkón /6,01 m2/, spáľňa /17,72 m2/, vstavaná skriňa /1,8 m2/, kúpeľňa s WC /13,04 m2/

Podzemné podlažie 94 m2 -skladové priestory, kotoľňa, práčovňa

Stavebnotechnický popis

Kolaudácia domu bola v roku 2007, potom dorábaná terasa a v roku 2020 komplet zrekonštruované vrchné poschodie, roku 2022 pletivové oplotenie, elektrická brána

Dom je postavený z Ytongu s hrúbkou 450mm+zateplenie polystyrén 100 mm, eurookná značky Incon spolu so žalúziami vo farbe okenných rámov. Strecha – škridľa Bramac. IS –elektrika 230/380V,  verejný vodovod, kanalizácia – septik,, teplá voda- elektrický bojler, vykurovanie – prízemie podlahové vykurovanie, na poschodí radiátory, kotol Attack Auomatic Pellet 30 plus so zásobníkom na 500 kg peliet, zaisťuje vykurovanie celého domu s možnosťou ovládania cez telefón, v obývačke krbová vložka 15 kW s teplovzdušnými vývodmi do izieb na poschodí.

Popis vybavenia

Rodinný dom sa predáva spolu s väčšinou zariadenia – vstavané skrine v spálni, kuchynská linka so spotrebičmi, stôl so stoličkami

Okolie domu: zatrávnený pozemok, bočná a zadná časť-murovaný plot, predná časť pletivo prekryté živým plotom z ihličnanov, elektrická brána

Poloha

Rodinný dom sa nachádza v tichom a pokojnom podhorskom prostredí na slnečnom rovinatom pozemku, zároveň má dobrú dostupnosť na hlavný ťah BA, ZA, KE, BB

Vrútky - Karvaša Bláhovca  sa nachádza  na severnom okraji okresu Turiec, v tesnej blízkosti mestských sídiel Vrútky  a Martin, je súčasťou turisticky atraktívneho regiónu Turiec, ktorý má veľký potenciál pre milovníkov prírody a turistiky. Územie je bohaté na prírodné krásy, flóru a faunu, pre športové vyžitie a aktivity

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:

Ak hľadáte priestraný dom s veľkým pozemkom v tichom podhorskom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta, tak je táto nehnuteľnosť určená práve Vám

 Cena zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného  poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností. 

Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať

Reality Turiec
Ing. Eva Korimová 
ekorimova-ZVNC-reality-turiec.sk 
+421 915 800 101 
www.reality-turiec.sk