Prevádzkový objekt Vrútky

Reality Turiec ponúka na predaj podnikateľský objekt situovaný v centre Vrútok prístupný po asfaltovej komunikácii s priamym autobusovým aj vlakovým napojením na smer Žilina, Ružomberok a Banská Bystrica. Na oplotenom pozemku o výmere 893 m2 je situovaný objekt so zastavanou plochou 374 m2

Základné údaje

Objekt sa nachádza v centre Vrútok, v roku 2001 prešiel generálnou rekonštrukciou a zmenil sa účel využitia budovy na prevádzkovú budovu tlačiarne. Jedná sa o jednopodlažný objekt /11,5x32,5 m/ bez podpivničenia a podkrovia. Prízemie tvorí výrobná hala, chodba, 4x kancelárie, sklad, šatňa, kotoľňa, sociálne zázemie – sprchy,WC. Do objektu sú dva vstupy, pričom jeden vstup slúži aj pre veľké autá. Objekt je možné kúpiť aj so strojovým vybavením. Pri záujme aj o odkúpenie firmy je možné výrazné zníženie ceny.

Stavebnotechnický popis

Z pôvodnej budovy ostali len základy, obvodové murivo a časť deliacich priečok. Základy sú vybudované z betónu s izoláciou proti vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované z tehly 400 mm +tepelná izolácia 100 mm, stropy s rovným železobetónovým podhľadom. Boli vybudované nové priečky, drevený krov, sedlová strecha, krytina strechy IPA a gumoasfalt a pozinkovaný plech. Vráta automatické výklopné, okná plastové, povrchy podláh priemyselná protišmyková dlažba. Vykurovanie teplovodné oceľové panelové radiátory,  zdroj vykurovania plynový turbokotol. IS:vodovodná, kanalizačná, plynová prípojka. Elektrická vzdušná prípojka  napojená na stožiarové trafo.

Doprava a dostupnosť:

Prevádzkový objekt  je v priamom dosahu MHD a vlakovej stanice. Mesto Vrútky umožňuje pohodlné a rýchle dopravné napojenie autom smerom na Žilinu a Ružomberok. Do centra okresného mesta Martin trvá cesta autom približne 10 minút.

Odporúčanie makléra:

Objekt vzhľadom na svoju polohu, výborný technický stav a veľkosť ponúka viaceré možnosti využitia – pokračovanie v pôvodnej výrobe, dostavanie ďalších podlaží a tým zväčšenie úžitovej plochy budovy a je tu aj možnosť dokúpenia časti vedľajšieho pozemku

Cena zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, poskytnutie finančného  poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností. 

Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať

Reality Turiec
Ing. Eva Korimová 
ekorimova-ZVNC-reality-turiec.sk 
+421 915 800 101 
www.reality-turiec.sk