Prevádzkový objekt Vrútky
Cena: | 340 000,00 € |
Kraj: | Žilinský kraj |
Okres: | Martin |
Obec: | Vrútky |
Ulica: | Ulica za Mostom |
Kategória: | Komerčné objekty |
Stav objektu: | kompletná rekonštrukcia |
Počet miestností: | 14 |
Úžitková plocha: | 374 m2 |
Energ. certifikát: | neuvedené |
ID inzerátu: | 663 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Reality Turiec ponúka na predaj podnikateľský objekt situovaný v centre Vrútok prístupný po asfaltovej komunikácii s priamym autobusovým aj vlakovým napojením na smer Žilina, Ružomberok a Banská Bystrica. Na oplotenom pozemku o výmere 893 m2 je situovaný objekt so zastavanou plochou 374 m2
Základné údaje
Objekt sa nachádza v centre Vrútok, v roku 2001 prešiel generálnou rekonštrukciou a zmenil sa účel využitia budovy na prevádzkovú budovu tlačiarne. Jedná sa o jednopodlažný objekt /11,5x32,5 m/ bez podpivničenia a podkrovia. Prízemie tvorí výrobná hala, chodba, 4x kancelárie, sklad, šatňa, kotoľňa, sociálne zázemie – sprchy,WC. Do objektu sú dva vstupy, pričom jeden vstup slúži aj pre veľké autá. Objekt je možné kúpiť aj so strojovým vybavením. Pri záujme aj o odkúpenie firmy je možné výrazné zníženie ceny.
Stavebnotechnický popis
Z pôvodnej budovy ostali len základy, obvodové murivo a časť deliacich priečok. Základy sú vybudované z betónu s izoláciou proti vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované z tehly 400 mm +tepelná izolácia 100 mm, stropy s rovným železobetónovým podhľadom. Boli vybudované nové priečky, drevený krov, sedlová strecha, krytina strechy IPA a gumoasfalt a pozinkovaný plech. Vráta automatické výklopné, okná plastové, povrchy podláh priemyselná protišmyková dlažba. Vykurovanie teplovodné oceľové panelové radiátory, zdroj vykurovania plynový turbokotol. IS:vodovodná, kanalizačná, plynová prípojka. Elektrická vzdušná prípojka napojená na stožiarové trafo.
Doprava a dostupnosť:
Prevádzkový objekt je v priamom dosahu MHD a vlakovej stanice. Mesto Vrútky umožňuje pohodlné a rýchle dopravné napojenie autom smerom na Žilinu a Ružomberok. Do centra okresného mesta Martin trvá cesta autom približne 10 minút.
Odporúčanie makléra:
Objekt vzhľadom na svoju polohu, výborný technický stav a veľkosť ponúka viaceré možnosti využitia – pokračovanie v pôvodnej výrobe, dostavanie ďalších podlaží a tým zväčšenie úžitovej plochy budovy a je tu aj možnosť dokúpenia časti vedľajšieho pozemku
Cena zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, poskytnutie finančného poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností.
Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať
Reality Turiec
Ing. Eva Korimová
ekorimova-ZVNC-reality-turiec.sk
+421 915 800 101
www.reality-turiec.sk
Maklér:
|
Kontakt: |