Štýlový RD-novostavba s nádhernými sadovými úpravami Turčianske Kľačany

Ponúkame exkluzívne na predaj štýlovú  novostavbu murovaného rodinného domu spolu so stavbou záhradného domčeka s pozemkom o výmere 1598 m2 a 246 m2 prístupová cesta v Turčianskych Kľačanoch

Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1598 m2,  zastavaná plocha domu je 140 m2, úžitková plocha 100 m2, záhradný domček s terasou garáž 42 m2, altánok 15 m2

Základné údaje a umiestnenie stavby

Rodinný dom je postavený v  zástavbe rodinných domov s vlastnou prístupovou cestou. Vedľa pozemku je malý potok, z ktorého ide rozvod na polievanie a murovaný plot. Záhrada je rozdelená na časť úžitkovú a okrasnú s krásnymi sadovými úpravami.

Dispozičné riešenie

RD je vybudovaný ako samostatne stojaci dvojpodlažný dom.

Prízemie 68 m2 – chodba /10,3 m2/, obývačka /17,75 m2/spojená s kuchyňou /11,1 m2/, komora /4 m2/, kúpeľňa /4,3 m2/, samostatné WC /1,6 m2/, šatník /2,55 m2/, izba /16,4 m2

Poschodie 31, 3 m2 – chodba so schodiskom /6,8 m2/, izb /17,6 m2/, Wc /1,35 m2/, kúpeľňa /5,55 m2/

3 úložné priestory v povalovej časti nad všetkými tromi izbami

 Záhradný domček – predsieň, izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC

Stavebnotechnický popis

Dom je postavený z Ytongu Lambda+zateplenie polystyrén 10 cm, betónový obklad – imitácia tehly, plastové okná  3 komorové, škridľa Tondach. IS –elektrika – vedená zemou,  verejný vodovod, kanalizácia, teplá voda- elektrický bojler, vykurovanie – radiátory, kuchyňa, kúpeľňa podlahové elektrické vykurovanie, elektrická pec Protherm, kuchynský sporák s výmeníkom napojený na obehový kúrenársky systém. V záhr.domčeku-elektrika, voda, kanalizácia, bojler, piecka na pevné palivo, elektrický radiátor

Popis vybavenia

Rodinný dom sa predáva zariadený- foto interéru na vyžiadanie v RK

Okolie domu: dve terasy pri dome, pri záhradnom domčeku terasa  s kamenným krbom, altánok

Poloha

Rodinný dom sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí na slnečnom pozemku s nádhernými výhľadmi na mesto.

Obec Turčianske Kľačany leží v severnej časti Turca, na pravom brehu rieky Váh, na úpätí južných svahov Národného parku Malá Fatra, nachádza sa na severnom okraji okresu Turiec, v tesnej blízkosti mestských sídiel Vrútky - cca 3,0 km a Martin cca 5,0 km. Obec je súčasťou turisticky atraktívneho regiónu Turiec, ktorý má veľký potenciál pre milovníkov prírody a turistiky. Územie je bohaté na prírodné krásy, flóru a faunu, pre športové vyžitie a aktivity

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:

Dom má úžasnú atmosféru, všetko je vybudované s citom majiteľky, nádherná dokonalá záhrada, s rôznorodými drevinami, rovnako úžitková záhrada je v dokonalej symbióze, v dome je veľmi pozitívna energia. Ak hľadáte dom, ktorý má charizmu a je možné sa doňho nasťahovať bez ďalších úprav, tak tento dom je určený práve Vám.

 Cena zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného  poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností. 

Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať

Reality Turiec
Ing. Eva Korimová 
ekorimova-ZVNC-reality-turiec.sk 
+421 915 800 101 
www.reality-turiec.sk