PREDANÉ Exkluzívne dvojposchodový RD na pozemku 1419 m2 s nádhernými výhľadmi Martin-Bystrička

Ak hľadáte dom pre väčšiu rodinu, pre dve generácie, ktoré žijú spolu, ale každá má vlastný vstup, kombináciu bývania a podnikania, tak toto je dom ideálny pre Vás. Ponúkame Vám na predaj 3 podlažný samostatne stojaci rodinný dom s 2 bytovými jednotkami, podpivničením s garážou,  nádherným výhľadmi na okolité kopce s rovinatým pozemkom ktorý končí malým potokom a je situovaný na začiatku obce Bystrička pri Martine

ROZLOHA:

Pozemok 1419 m2, zastavaná plocha domu 160 m2, úžitková plocha 400 m2

podzemné podlažie 127 m2, 1.nadzemné podlažie 135 m2 /cca 12x11/, 2. nadzemné podlažie 135 m2, záhradný domček 25 m2,.

DISPOZÍCIA:

Dom je riešený s 2 nadzemnými a 1 podzemným podlažím s plochou strechou

1.NP vstup je cez zádverie a závetrie vnútorným schodiskom, zo zádveria je vstup aj do 1.PP. Z chodby samostatné vstupy do kuchyne so špajzou /14 m2/, obývacej izby /25 m2/, spálne /21 m2/, tretej izby /12,5 m2/, kúpelne spolu s WC, logia pred obývačkou a spálňou

Kuchyňa: PVC, plynový sporák

Kúpeľňa: dlažba

Podlahy: obývačka – parkety, ostatné izby- PVC

2.NP je prístupné schodiskom do chodby s rovnakým dispozičným riešením ako 1.NP

Kuchyňa: podlaha -plávajúca, kombinovaný sporák.

Kúpeľňa: dlažba,

Chodba: korková podlaha

Podlahy: plávajúce podlahy v i2 izbách,

1.PP – pivničné priestory s garážou sú pod celým domom, garáž má  montážnu jamu,  kotoľňa práčovňa, 2 skladové miestnosti

TECHNICKÝ STAV:

Stavba rodinného domu bola skolaudovaná r. 1976, Materiál: kvádra hrúbky 40 cm, priečky tehla, dvojplášťová strecha z pozinkovaného plechu, vykurovanie radiátory s ohrevom v kotli na plyn a na tuhé palivo, ohrev teplej vody kombinovaným ohrievačom, 2 komíny - možnosť dorobenia krbov alebo napojenia kachlí.

Dom je napojený na elektrickú, vodovodnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. Celý pozemok je oplotený, pred vstupom do garáže je vybudovaný oporný múr z lomového kameňa.

EXTERIÉR:

Záhradný domček  samostatne stojaci na dvore. V prednej časti je priestor, ktorý možno využiť ako druhú garáž s jamou, vzadu je sklad na drevo. Je možné ho prebudovať na altánok

Okolie domu má príjemne upravenú udržiavanú záhradu, slnečný pozemok s južnou orientáciou končiaci malým potokom, z ktorého sa dá čerpať voda na polievanie a zároveň môže veľmi dobre poslúžiť na osvieženie v letných horúčavách spolu so stromami, ktoré sú okolo

Okolie

Dom sa nachádza v obytnej časti so zástavbou štandardných rodinných domov. Obec Bystrička  je vzdialená od Martina len 3 km s dostupnosťou MHD, občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, obchod , ihriská, hotel s wellnessom, penzión, reštaurácia. Za obcou vedie cyklotrasa do Trebostova, poľovnícke revíre, vychádzky do prírody ako východisko turistických výstupov do lúčanskej časti Malej Fatry, turistická trasa vedie priamo k chate na Martinských holiach.

Odporúčanie maklérky

Veľkorysé priestory celej nehnuteľnosti ponúkajú široké možnosti využitia, ideálne pre veľkú rodinu, rovnako pre kombináciu bývania a podnikania. Dom je  v dobrej technickej kondícii, po menších dispozičných úpravách moderné veľkolepé bývanie vo vyhľadávanej lokalite, nádherný pozemok, ktorý zo zadnej časti nemá susedov – prejdete lavičkou cez potok a ste na krásnych lúkach a zároveň v dostupnosti 2 km od mesta.

Cena zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného  poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností. 

Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať

Reality Turiec
Ing. Eva Korimová 
ekorimova-ZVNC-reality-turiec.sk 
+421 915 800 101 
www.reality-turiec.sk