Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Predaj 3-izb. byt A4.2. Nové bývanie Martin-Priekopa

Cena: 99 500,00 €
Kraj:Žilinský kraj
Okres:Martin
Obec:Martin
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha:77 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:4 / 4
Energ. certifikát:A
 
ID inzerátu:583

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Exkluzívny predaj bytov Luna Nové Bývanie Martin- Priekopa, kolaudácia 09/2020

Komentár Ing. Evy Korimovej, realitnej maklérky s 12-ročnými skúsenosťami:

„3-izbové byty Luna spájajú požiadavky menších rodín s moderným a atraktívnym bývaním vo veľmi dobre vybavenej mestkej časti. Vzhľadom k lokalite výborný pomer cena:kvalita, na trhu tak pribúda veľmi žiadané moderné bývanie s nadčasovým dispozičným riešením v podobe spojenej kuchyne a obývačky. Praktickou výhodou je pešia dostupnosť vlakovej stanice, kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, pohodlné parkovanie a dve lodžie. Sekundárnym, no veľmi funkčným detailom je bezbariérový prístup až k bytom, či príručný sklad umiesnený priamo na poschodí.“

Moderné a dostupné bývanie v Martine

3- izbový byt  A4.2 má celkovú výmeru 76,99 m2. Byt je situovaný na 4. nadzemnom podlaží vo vchode číslo 2, orientácia bytu je na juhovýchod. Byt má moderné dispozičné riešenie navrhnuté s dôrazom na pohodlie. Dominantou bytu je otvorená kuchyňa spojená s obývačkou a priliehajúcou lodžiou, druhá lodžia sa nachádza v jednej zo spální/detskej izbe. Byt má oddelenú toaletu a kúpeľnu. Predpokladané štandardné vybavenie (podlahy, vchodové a interiérové dvere, sanita) sú dizajnovo zladené v príťažlivom, minimalistickom štýle, ktorý umožňuje dotvoriť interiér podľa predstáv majiteľa. Praktický príručný sklad prislúchajúci ku každému bytu vo výmere 6 m2 sa nachádza priamo na poschodí, čím je umožnené jednoduché denné využívanie. V bytovom dome sú aj spoločné skladové priestory určené na skladovanie bicyklov a kočíkov.

Výmery jednotlivých miestností: Zádverie 8,9 m2, WC+kúpeľňa 4,83 m2, WC  1,5 m2, chodba  6,48 m2, izba 13,74 m2, obývačka s kuchyňou 17,82 m2, izba 11,11 m2, sklad 6,51 m2, lodžia 2,89 m2, lodžia 3,21 m2. Pôdorys je medzi obrázkami nehnuteľnosti.

Energeticky úsporné a praktické bývanie:

Byty sú vykurované kvalitným systémom podlahového vykurovania. Bytový dom Luna má energetický certifikát triedy A, pričom každý byt disponuje vlastným meracím miestom odberu energií a vody, telefonicým bytovým vrátnikom a optickým pripojením na internet.

Štandardné  vybavenie vo vysokej kvalite:   

- plastové okná Encore s izolačným trojsklom- protipožiarne, bezpečnostné vchodové dvere Porta Doors KWARC- oderuodolné interiérové dvere so zárubňovými obložkami zn. Verta z MDF- odolné laminátové podlahy zn. Kronopol Platinium Exclusive- sanitárne vybavenie kúpeľne a WC, možnosť výberu farebnej varianty kúpeľne, toalety a dispozičného riešenia s vaňou alebo sprchovacím kútom, batérie zn. Grohe- kompletná príprava na osadenie kuchynskej linky

Byty Luna sa predávajú v štandardnom vybavení, pri včasnej kúpe sú možné dispozičné úpravy jednotlivých bytov a rozšírený výber  vybavenia v predajniach Siko.

Čo ponúka projekt Luna, Nové Bývanie – Priekopa v Martine:

- 4 nadzemné podlažia, 2 vchody

- 58 pohodlných a moderných bytov vo výmere od 49 až po 78 m2

- 17 bytov je záväzne rezervovaných

- bezbariérový prístup a výťah

- vonkajšie parkovacie miesta v cene 6 000 Eur

- parkovacieho miesta v podzemnej garáži v cene 15 000 Eur

- možné dispozičné úpravy bytu, vrátane spojenia bytov

- postupné financovanie v 3 etapách, pričom posledná splátka 80 % až po kolaudácii- kolaudácia už 09/2020

Bývanie v mestskej časti ideálnej pre každú generáciu

Bytový dom Luna sa nachádza  v zabývanej rezidenčnej časti Martina – Priekope. Mestská štvrť má kompletne vybudovanú infraštruktúru a bohatú občiansku vybavenosť, ktorá spĺňa očakávania každej generácie, od mladších až po seniorov.          V pešej dostupnosti od bytového domu sa nachádza základná škola s materskou škôlkou, stredná odborná škola, gymnázium, supermarkety  Lidl, Tesco a Coop Jednota. Nechýba zdravotnícke zariadenie, lekárne, pošta, bankomat či reštaurácie.

Doprava a dostupnosť

Bytový dom je v priamom dosahu MHD a v pešej dostupnosti vlakovej stanice, ktorá je vzdialená približne 7 minút chôdze, čo ocenia aj ľudia s denným dochádzaním do práce aj mimo mesto Martin. Mestská časť Priekopa umožňuje pohodlné a rýchle dopravné napojenie autom smerom na Žilinu a Ružomberok. Do centra Martina trvá cesta autom približne 11 minút.

Rekreácia a voľný čas

V súčasnosti je v blízkosti bytového domu Luna schválená výstavba cyklochodníka Martin – Vrútky, ktorý umožní rýchlu a ekologickú dopravu bicyklom. Atraktívne je tiež nábrežie rieky Turiec, ktoré je vzdialené necelý 1 km chôdze.

Konečná cena bytu: 99 500,- Eur zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, kompletné vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného  poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľnosti. 

Zaujal Vás tento byt? Dohodnite si osobné stretnutie na čísle 0915 800 101. Počas stretnutia spoznáte kompletné podklady nehnuteľnosti, realizačné a stavebné detaily i ďalšie možnosti jednotlivých bytov.

Reality Turiec, s.r.o. je overená realitná kancelária s 12- ročnou históriou a aktívnym členstvom v Realitnej únii Slovenskej republiky. Počas pôsobenia na trhu sa Reality Turiec stal dôveryhodným partnerom, ktorý bezpečne a pohodlne sprevádza celým procesom nákupu, predaja a prenájmu nehnuteľností. Ak hľadáte makléra s dôsledným prístupom, profesionálnymi službami a objektívnym pohľadom na nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Súčasťou servisu Reality Turiec je aj odborné finančné poradenstvo o možnostiach financovania a hypotéky prostredníctvom overeného hypotekárneho poradcu.

Maklér:

makler
Maklér:Ing.Eva Korimová
Telefón:+421 915 800 101
E-mail:ekorimova-ZVNC-reality-turiec.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.