Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Predaj 2-izb. byt A1.2. Nové bývanie Martin-Priekopa s predzáhradkou

Cena: 53 500,00 €
Kraj:Žilinský kraj
Okres:Martin
Obec:Martin
Kategória:Byty
Druh:2 izbový byt
Úžitková plocha:46 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:1 / 4
Energ. certifikát:A
 
ID inzerátu:581

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Exkluzívny predaj bytov Luna Nové Bývanie Martin- Priekopa, kolaudácia 09/2020

Komentár Ing. Evy Korimovej, realitnej maklérky s 12-ročnými skúsenosťami:

„Ideálny byt pre páry alebo jednotlivcov, vhodný aj ako štartovacie bývanie s veľkým investičným potenciálom. Byty Luna majú vzhľadom k lokalite výborný pomer cena:kvalita, k dispozícii máme  veľmi žiadané moderné bývanie s nadčasovým dispozičným riešením. Bývanie ponúka pešiu dostupnosť vlakovej stanice, kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné parkovanie. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup až k bytom a šikovný príručný sklad priamo na poschodí. Vyhľadávaná  je aj južná orientácia tohto bytu, pred týmto bytom bude možnosť vstupu cez vlastnú logiu do oplotenej predzáhradky pred bytom .“

Moderné a dostupné bývanie v Martine

2- izbový byt A1.2 má celkovú výmeru 46,15 m2. Byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží vo vchode číslo 2, orientácia bytu je na Juh. Byt má moderné dispozičné riešenie navrhnuté s dôrazom na pohodlie. Dominantou bytu je otvorená kuchyňa spojená s obývačkou a priliehajúcou lodžiou. Predpokladané štandardné vybavenie (podlahy, vchodové a interiérové dvere, sanita) sú dizajnovo zladené v trendovom, minimalistickom štýle, ktorý umožňuje dotvoriť interiér podľa predstáv majiteľa. Praktický príručný sklad prislúchajúci k bytu vo výmere 3,50 m2 sa nachádza priamo na poschodí, čím je umožnené jednoduché denné využívanie. V bytovom dome sú aj spoločné skladové priestory určené na skladovanie bicyklov, či kočíkov.

Výmery jednotlivých miestností: Zádverie 4,57 m2, WC+kúpeľňa 5,63 m2, obývačka s kuchyňou 18,61 m2, izba 10,89 m2, sklad 3,51 m2, lodžia 2,94 m2. Pôdorys je medzi obrázkami nehnuteľnosti.

Energeticky úsporné a praktické bývanie

Byty sú vykurované kvalitným systémom vodného podlahového vykurovania. Bytový dom Luna má energetický certifikát triedy A,  stavba je postavená z kombinácie tehly a yporu. Každý byt disponuje vlastným meracím miestom odberu energií a vody, telefonickým bytovým vrátnikom a optickým pripojením na internet.

Štandardné  vybavenie vo vysokej kvalite:

- plastové okná Encore s izolačným trojsklom- kompletné základné stierky bielej farby- protipožiarne, bezpečnostné vchodové dvere Porta Doors KWARC- oderuodolné interiérové dvere so zárubňovým obložením zn. Verta z MDF materiálu- odolné laminátové podlahy zn. Kronopol Platinium Exclusive- sanitárne vybavenie kúpeľne a WC, možnosť výberu farebnej varianty kúpeľne a dispozičného riešenia s vaňou alebo sprchovacím kútom, batérie zn. Grohe- kompletná príprava na osadenie kuchynskej linky

Byty Luna sa predávajú v štandardnom vybavení. Pri včasnej kúpe sú možné dispozičné úpravy jednotlivých bytov a rozšírený výber  štandardného vybavenia v predajniach Siko.

Čo ponúka projekt Luna, Nové Bývanie – Priekopa v Martine:

- 4 nadzemné podlažia, 2 vchody

- 58 pohodlných a moderných bytov vo výmere od 49 až po 78 m2

- 17 bytov je záväzne rezervovaných

- bezbariérový prístup a výťah

- vonkajšie parkovacie miesta v cene 6 000 Eur

- parkovacie miesta v podzemnej garáži v cene 15 000 Eur

- možné dispozičné úpravy bytu, vrátane spojenia bytov

- postupné financovanie v 3 etapách, pričom posledná splátka 80 % až po kolaudácii

- kolaudácia už 09/2020

Bývanie v mestskej časti ideálnej pre každú generáciu

Bytový dom Luna sa nachádza  v zabývanej rezidenčnej časti Martina – Priekope. Mestská štvrť má kompletne vybudovanú infraštruktúru a bohatú občiansku vybavenosť, ktorá spĺňa očakávania každej generácie, od mladších až po seniorov.          V pešej dostupnosti od bytového domu sa nachádza základná škola s materskou škôlkou, stredná odborná škola, gymnázium, supermarkety  Lidl, Tesco a Coop Jednota. Nechýba zdravotnícke zariadenie, lekárne, pošta, bankomat či reštaurácie.

Doprava a dostupnosť

Bytový dom je v priamom dosahu MHD a v pešej dostupnosti vlakovej stanice, ktorá je vzdialená približne 7 minút chôdze, čo ocenia aj ľudia s denným dochádzaním do práce aj mimo mesto Martin. Mestská časť Priekopa umožňuje pohodlné a rýchle dopravné napojenie autom smerom na Žilinu a Ružomberok. Do centra Martina trvá cesta autom približne 11 minút.

Rekreácia a voľný čas

V súčasnosti je v blízkosti bytového domu Luna schválená výstavba cyklochodníka Martin – Vrútky, ktorý umožní rýchlu a ekologickú dopravu bicyklom. Atraktívne je tiež nábrežie rieky Turiec, ktoré je vzdialené necelý 1 km chôdze.

Konečná cena bytu: 53 500,- Eur zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, kompletné vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného  poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľnosti. 

Zaujal Vás tento byt? Dohodnite si osobné stretnutie na čísle 0915 800 101. Počas stretnutia spoznáte kompletné podklady nehnuteľnosti, realizačné a stavebné detaily i ďalšie možnosti jednotlivých bytov.

Reality Turiec, s.r.o. je overená realitná kancelária s 12- ročnou históriou a aktívnym členstvom v Realitnej únii Slovenskej republiky. Počas pôsobenia na trhu sa Reality Turiec stal dôveryhodným partnerom, ktorý bezpečne a pohodlne sprevádza celým procesom nákupu, predaja a prenájmu nehnuteľností. Ak hľadáte makléra s dôsledným prístupom, profesionálnymi službami a objektívnym pohľadom na nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Súčasťou servisu Reality Turiec je aj odborné finančné poradenstvo o možnostiach financovania a hypotéky prostredníctvom overeného hypotekárneho poradcu.

Maklér:

makler
Maklér:Ing.Eva Korimová
Telefón:+421 915 800 101
E-mail:ekorimova-ZVNC-reality-turiec.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.