PREDANÉ veľký viacúčelový rodinný dom + menší prízemný dom na pozemku s rozlohou 626 m2 pre rodinu a podnikanie, Martin-Priekopa

Ak hľadáte dom pre firmu, väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania, tak toto je dom ideálny pre Vás. Ponúkame Vám na predaj 3 podlažný samostatne stojaci rodinný dom s 2 bytovými jednotkami a podpivničením, 1 menší prízemný dom,  1 samostatne stojaca garáž so skladom  v Martine časť Priekopa II.kolónia. 

ROZLOHA:

Poschodový dom má  výmeru: 1. podzemné podlažie 45 m2, 1.nadzemné podlažie 102 m2, 2. nadzemné podlažie 102 m2. Prízemný dom má výmeru 66 m2. Garáž so skladom 1.podzemné podlažie 11 m2,  1. nadzemné podlažie 36 m2, na pozemku 626 m2.

DISPOZÍCIA:

Poschodový dom je riešený s 2 nadzemnými a 1 podzemným podlažím s plochou strechou dvojplášťovou

1.NP vstup je cez zádverie a závetrie vnútorným schodiskom, zo zádveria je vstup aj do 1.PP. Z chodby do kuchyne spojenej s obývacou izbou a z chodby aj do druhej izby, kúpelne spolu s WC

Kuchyňa: kuchynská linka, kombinovaný sporák, umývačka riadu.

Kúpeľňa: vaňa, umývadlo, masážny sprchový kút.

Podlahy: dlažba, plávajúce podlahy.

2.NP je prístupné schodiskom do chodby, z ktorej sa vchádza do kúpelne s WC, kuchyne  a 3 izieb,

Kuchyňa: kuchynská linka, kombinovaný sporák, chladnička.

Kúpeľňa: vaňa, umývadlo, samostatný sprchový kút, priestor na pračku.

Chodba: vstavaná skriňa

Podlahy: dlažba, plávajúce podlahy.

1.PP – pivničné priestory sú približne pod polovicou domu, kotoľňa so skladom a práčovňou.

Prízemný dom je riešený  jedným nadzemným podlažím s pultovou strechou.

Vstup do domu je cez zádverie, odtiaľ do chodby, kuchyne, kúpelne s WC a prechodne do 2 izieb.

Garáž samostatne stojaca na dvore a časti záhrady. V prednej časti s vrátami je garáž, prechodná dverami do skladu a aj do 1.PP, kde je sklad zeleniny

TECHNICKÝ STAV:

Stavba rodinného domu bola dokončená r. 1960, prístavba druhej bytovej jednotky bola urobená v roku 1973 a nadstavba v roku 1989. Matreiál na stavbu boli použité kvádre a tehla, zateplenie bolo v r. 2008, dvojplášťová strecha s novoým pozinkovaným plechom, rekonštrukcia ÚK s novými telesami a plynovým kotlom, výmena okien za plastové, rekonštruované obidve kúpeľne, celé vrchné podlažie.

Dom je napojený na elektrickú, vodovodnú, kanalizačnú a plynovú prípojku. Na pozemku je kopaná studňa a v pivnici narážaná studňa. Celý pozemok je oplotený, pred vstupom do obidvoch domov a garáže je zámková dlažba.

VÝHODY:

Veľkorysé priestory celej nehnuteľnosti ponúkajú široké možnosti využitia. Je ideálna ako dvojgeneračné bývanie, rovnako pre podnikateľov, ktorí chcú mať svoje podnikanie v blízkosti bývania.

Dom sa nachádza v obytnej časti so zástavbou štandardných rodinných a obytných domov. V blízkosti na nachádza zastávka MHD, základná škola, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta

Možnosť výmeny za 3 izbový byt + doplatok

Cena zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného  poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností. Na nehnuteľnosť je vypracovaný aktuálny znalecký posudok.

Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať

Reality Turiec
Ing. Eva Korimová 
ekorimova-ZVNC-reality-turiec.sk 
+421 915 800 101 
www.reality-turiec.sk